‘‘Organiser la ville en fonction des espaces naturels et agricoles… Et pas l’inverse !’’
Préserver et valoriser les espaces naturels et agricoles
Les constats
Entre 1975 et 2000, l’espace urbanisé a augmenté de 88% dans la région urbaine grenobloise alors que la population n’a augmenté que de 18%. À ce rythme, tous les espaces naturels et agricoles auront été consommés dans moins d’un siècle ! Le devenir de ces espaces est donc aujourd’hui un sujet de préoccupation majeure. Ils ne peuvent plus être considérés comme des ressources potentielles pour le développement urbain.
Enjeux pour les espaces naturels et agricoles
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George Claveri, Président de la Codac "Espaces naturels et
agricoles - Paysages" présente les enjeux pour ces espaces.
Les objectifs du SCoT
Renforcer l’attractivité des espaces naturels et agricoles
Limiter l’étalement urbain et économiser l’espace
Les questions en débat
Quels moyens mettre en place pour valoriser et rendre attractifs les espaces naturels et agricoles ?
Comment créer des limites pérennes et intangibles à l’urbanisation ?
Quelle interaction instaurer entre espaces naturels et espaces urbains ?
Comment faire coexister sur les mêmes espaces agriculture, tourisme, loisirs tout en préservant l’environnement et la biodiversité ?
Les moyens d’action en discussion
Définir des limites pérennes et intangibles à l’extension urbaine pour gérer la consommation des espaces sur le long terme
Mettre en place une cartographie des espaces naturels et agricoles
Établir une typologie de ces espaces et diversifier leurs fonctions :
Espaces agricoles : développer l’agriculture locale (maraîchage, élevage, jardins familiaux) et en particulier l’agriculture biologique
Espaces forestiers : renforcer la biodiversité et la prévention des risques naturels, développer des zones de loisirs, renforcer la qualité des paysages
Espaces naturels : renforcer la biodiversité, préserver la flore et la faune, développer les loisirs de proximité et le tourisme, améliorer la qualité des paysages grâce à des espaces ouverts et entretenus, protéger les ressources en eau
Typologie des espaces naturels et agricoles
(Sud-Grésivaudan en cours de réalisation)
‘‘Œuvrer en faveur de territoires hiérarchisés,
équilibrés et autonomes’’
Favoriser l’émergence de territoires équilibrés et solidaires
Les constats
L’évolution de la population est plus soutenue dans les espaces périurbains que dans l’agglomération grenobloise alors que deux emplois sur trois y restent concentrés. L’offre de logements s’est développée beaucoup plus vite dans les secteurs périurbains que dans l’agglomération. Résultats : des territoires éloignés de pôles urbains se développent dans une situation de dépendance toujours plus grande, les activités économiques se concentrent au cœur des villes et l’habitat s’étale dans les périphéries. Un mouvement de rééquilibrage s’impose !
Les objectifs du SCoT
Rapprocher les lieux d’habitat, d’emploi, de commerces et de services
Développer l’offre commerciale de proximité pour les besoins du quotidien
Favoriser les fonctionnements de proximité pour réduire les déplacements et la consommation d’énergie
Réduire les concurrence entre territoires
Les questions en débat
Comment assurer une répartition plus équilibrée des activités économiques entre les secteurs ?
Comment préserver les spécificités et avantages compétitifs de chaque territoire de la RUG ?
Comment maîtriser les flux de déplacement et raccourcir les distances ?
Comment répartir la construction de logements entre territoires ?
Les principes d’action en discussion
Augmenter l’offre de logement dans l’agglomération grenobloise et la réduire dans les périphéries
Assurer une répartition équilibrée des secteurs entre leurs fonctions d’habitat, d’emploi et de commerces et services
Établir une typologie des achats, implanter les commerces selon les besoins de la population :
Quotidiens (alimentation, presse)
Occasionnels « légers » (équipement de la personne, petit équipement de la maison, sport et culture)
Conforter les pôles urbains et maîtriser le développement des périphéries :
des éléments clés pour réduire la consommation d’espace’’
Renforcer les pôles urbains
Les constats
Pression foncière, amélioration des infrastructures routières, besoin d’espace et de calme… Autant de raisons qui poussent les populations – et notamment les familles – à s’installer de plus en plus loin de la « ville ». Résultats ? Des espaces cloisonnés dans leurs fonctions (habitat, emplois, commerces…), des pôles urbains de moins en moins denses, des déplacements de plus en plus nombreux et de plus en plus denses.
Enjeux pour l'habitat
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Jean-Paul Bret, Président de la Codac "Habitat, densité, polarité"
présente les enjeux concernant l'habitat dans la RUG.
Les objectifs
Renforcer l’attractivité, la qualité et la densité des pôles urbains
Favoriser la mixité, la solidarité et la complémentarité des fonctions à l’intérieur des villes
Les questions en débat
Comment renforcer l’offre d’habitat dans l’agglomération et les pôles urbains?
Quels logements proposer pour rendre la ville attractive notamment pour les familles ?
Comment assurer un développement équilibré de l’agglomération grenobloise et des territoires voisins en maîtrisant le rythme de construction de logement ?
Avec quels outils restreindre l’offre foncière dans les périphéries?
Les principes d’action en discussion
Renforcer l’attrait des espaces urbains (espaces verts, prix du foncier, transports, services de proximité…)
Requalifier les espaces déjà urbanisés avant de s’étendre en périphérie
Encadrer la consommation d’espaces libres en maîtrisant les zones dédiées à l’habitat individuel
Définir des règles d’implantation et de localisation des projets commerciaux en priorité à l’intérieur des espaces urbains
Les centres urbains de la Région urbaine grenobloise
